Постановление администрации Порецкого района ЧР от 12.11.2013 N 446 "О системе мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района Чувашской Республики"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2013 г. № 446
О СИСТЕМЕ МОНИТОРИНГА КРЕДИТОРСКОЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Во исполнение Указа Главы Чувашской Республики от 8 мая 2013 года № 44 "О системе мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций", в целях осуществления координации и оперативного принятия согласованных решений, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, администрация Порецкого района постановляет:
1. Создать систему мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района (далее также - управляющие организации), по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, управляющим организациям Порецкого района (далее также - кредиторская задолженность управляющих и ресурсоснабжающих организаций).
2. Утвердить:
Порядок проведения мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами (приложение № 1);
комплекс мер, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами Порецкого района, а также задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (приложение № 2).
3. Определить администрацию Порецкого района уполномоченным органом по проведению мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района Чувашской Республики.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам экономики, строительства, ЖКХ и информационной политики - начальника отдела экономики А.Г.Вавилова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Порецкого района
Е.В.ЛЕБЕДЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Порецкого района
Чувашской Республики
от 12.11.2013 № 446
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА
КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
ПОРЕЦКОГО РАЙОНА, ПО ОПЛАТЕ РЕСУРСОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ПО ОПЛАТЕ
ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
ДЛЯ ПОСТАВОК РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района (далее - управляющие организации), по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами Порецкого района (далее - Порядок), разработан в целях снижения кредиторской задолженности управляющих организаций по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, управляющим организациям.
2. В целях настоящего Порядка под ресурсоснабжающими организациями понимаются юридические лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие поставки в многоквартирные дома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
3. Мониторинг кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций осуществляется администрацией Порецкого района Чувашской Республики.
4. Для проведения мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций администрация Порецкого района ежемесячно запрашивает у организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем:
сводную оперативную информацию о кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами Порецкого района, по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным месяцем, согласно приложению к настоящему Порядку;
информацию о реализации комплекса мер, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами Порецкого района, а также задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
5. Администрация Порецкого района ежемесячно в течение пяти календарных дней со дня получения от организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района, и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района сводной оперативной информации о кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также о реализации комплекса мер, направленных на снижение кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, обобщает полученные сведения и направляет их в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.
Приложение
к Порядку проведения мониторинга
кредиторской задолженности
организаций, осуществляющих управление
многоквартирными домами Порецкого района,
по оплате ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг,
и ресурсоснабжающих организаций
Порецкого района по оплате
топливно-энергетических ресурсов,
использованных для поставок ресурсов,
необходимых для предоставления
коммунальных услуг, организациям,
осуществляющим управление
многоквартирными домами Порецкого района
Сводная оперативная информация
о кредиторской задолженности организаций,
осуществляющих управление многоквартирными домами
Порецкого района, по оплате ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг,
и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района
по оплате топливно-энергетических ресурсов,
использованных для поставок ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг, организациям,
осуществляющим управление многоквартирными домами,
___________________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей управление
многоквартирными домами, ресурсоснабжающей организации)
по состоянию на "____" _____________ 20 ___ года
№ п/п
Наименование управляющей и ресурсоснабжающей организации
Вид организации (1 - управляющая организация; 2 - ресурсоснабжающая организация)
Количество договоров ресурсоснабжения, ед.
Количество лицевых счетов
Объем задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, тыс. рублей
Объем задолженности ресурсоснабжающих организаций, тыс. рублей
всего
в том числе с разграниченной ответственностью сторон по договорам ресурсоснабжения
всего, ед.
в том числе переведенных на систему "расщепления" платежей (с учетом непосредственного управления), %
всего
в том числе просроченная
общая сумма задолженности
из них:
за электрическую энергию
за покупную тепловую энергию
за природный газ
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
(продолжение таблицы)
Объем задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, тыс. рублей
общая сумма задолженности
в разрезе потребителей
в разрезе видов услуг
всего
в том числе просроченная
просроченная в разрезе сроков
население, ТСЖ, ЖСК и управляющие организации
потребители бюджетной сферы
холодная вода
горячая вода
отопление
электроэнергия
от 1 до 3 месяцев
от 3 до 12 месяцев
от 12 до 24 месяцев
свыше 24 месяцев
федеральные
республиканские
муниципальные
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
Приложение № 2
к постановлению
администрации
Порецкого района
Чувашской Республики
от 12.11.2013 № 446
КОМПЛЕКС МЕР,
НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ КРЕДИТОРСКОЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА,
ПО ОПЛАТЕ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ПО ОПЛАТЕ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ
РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДЛЯ ПОСТАВОК РЕСУРСОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ОПЛАТЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
№ п/п
Наименование мероприятия
Ответственные исполнители
Сроки исполнения
1
2
3
4
1. Мероприятия, направленные на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами Порецкого района (далее - управляющие организации), и ресурсоснабжающих организаций Порецкого района
1.1.
Заключение договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг с учетом Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости
1.2.
Обеспечение работоспособности и соблюдение требований к эксплуатации общедомовых приборов учета
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
1.3.
Обеспечение своевременной оплаты управляющими и ресурсоснабжающими организациями текущих платежей за потребленные топливно-энергетические ресурсы
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
1.4.
Проведение инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей управляющих и ресурсоснабжающих организаций
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
ежегодно
1.5.
Составление актов сверки расчетов по договорам ресурсоснабжения
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
не реже 1 раза в квартал
1.6.
Заключение управляющими и ресурсоснабжающими организациями, имеющими просроченную кредиторскую задолженность за потребленные топливно-энергетические ресурсы, соглашений и составление графиков реструктуризации задолженности с поставщиками топливно-энергетических ресурсов
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, поставщики топливно-энергетических ресурсов <*>
по мере необходимости
1.7.
Мониторинг исполнения соглашений и графиков реструктуризации задолженности в полном объеме
Администрация Порецкого района <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, поставщики топливно-энергетических ресурсов <*>
в установленные соглашениями и графиками реструктуризации сроки
1.8.
Разработка планов финансового оздоровления предприятий жилищно-коммунального хозяйства, имеющих значительную сумму задолженности за потребленные топливно-энергетические ресурсы, и контроль за их исполнением
Администрация Порецкого района <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости
1.9.
Проведение совещаний по вопросам реализации мер по снижению кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций
Администрация Порецкого района, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости
2. Мероприятия, направленные на снижение просроченной задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
2.1.
Раскрытие информации: управляющими организациями в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"; ресурсоснабжающими организациями в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 1140 "Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии" и от 17 января 2013 г. № 6 "О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения"
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
2.2.
Информационное наполнение государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики" в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 мая 2012 г. № 181 "О создании государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики"
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
2.3.
Регулярное проведение заседаний рабочих групп по работе с управляющими организациями и гражданами, имеющими значительную просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг
Администрация Порецкого района, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал
2.4.
Организация работы с гражданами, имеющими просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: оформление и направление в судебные органы исковых заявлений на взыскание просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; оформление и направление в судебные органы исковых заявлений на расторжение договоров найма и выселение граждан, имеющих просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свыше шести месяцев;
ограничение в соответствии с законодательством Российской Федерации подачи отдельных видов коммунальных услуг в жилые помещения должников по оплате коммунальных услуг; проведение разъяснительной работы среди населения по погашению просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; заключение с гражданами, имеющими просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений о поэтапном погашении такой задолженности
управляющие организации <*>, администрация Порецкого сельского поселения <*>
постоянно
2.5.
Проведение мероприятий, направленных на предупреждение возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: совершенствование системы приема платежей, применение различных способов и методов оплаты; своевременная доставка платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; информирование граждан о размерах платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, сроках и способах их оплаты, режиме работы пунктов приема платежей, порядке перерасчета платежей при некачественном предоставлении услуг и порядке получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Администрация Порецкого района, управляющие организации <*>
постоянно
--------------------------------
<*> - мероприятия, предусмотренные Комплексом мер, реализуются по согласованию с исполнителем.
------------------------------------------------------------------