Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 24.09.2013 N 1146 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года N 1683"

ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2013 г. № 1146

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ОТ 14 ИЮЛЯ 2005 ГОДА № 1683

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 20, 21 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683, протоколами заседаний Комиссий по землепользованию и застройке при главе администрации города Чебоксары от 15 марта 2013 года № 6, от 29 марта 2013 года № 7, от 5 апреля 2013 года № 8, от 12 апреля 2013 года № 9, от 29 апреля 2013 года № 10, от 17 мая 2013 года № 11, от 24 мая 2013 года № 12, протоколами проведения публичных слушаний от 26 июля 2013 года № 6, от 2 августа 2013 года № 7, от 20 августа 2013 года № 8, Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в статью 24 "Карта зонирования территории города Чебоксары" Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 26 июня 2007 года № 680, от 17 апреля 2008 года № 965, от 26 июня 2008 года № 1061, от 28 октября 2008 года № 1155, от 23 декабря 2008 года № 1214, от 28 апреля 2009 года № 1289, от 27 августа 2009 года № 1403, от 26 ноября 2009 года № 1501, от 15 апреля 2010 года № 1608, от 22 июня 2010 года № 1706, от 28 сентября 2010 года № 1813, от 22 февраля 2011 года № 107, от 14 апреля 2011 года № 152, от 26 мая 2011 года № 205, от 15 сентября 2011 года № 363, от 6 марта 2012 года № 508, от 14 июня 2012 года № 627, от 25 сентября 2012 года № 757, от 25 декабря 2012 года № 853, от 16 апреля 2013 года № 983, от 23 мая 2013 года № 1013, от 4 июля 2013 года № 1072), следующие изменения.
1.1. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, Марпосадское шоссе, для строительства 2-этажного здания автосервиса.
1.2. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного примерно в 172 м по направлению на восток от ориентира ТП-490, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 48а; ХIII мкр. НЮР, пр. Тракторостроителей, поз. 11а, под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома.
1.3. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. А.Королева, 21, для индивидуального жилищного строительства.
1.4. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-4) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Университетская, под строительство боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта.
1.5. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону объектов обслуживания населения (О-2) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, Эгерский бульвар (ДК Тракторостроителей), для размещения многофункционального объекта в целях реализации инвестиционных проектов.
1.6. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-4) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Лебедева, 70, для завершения строительства гаражных боксов.
1.7. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. С.Лазо, 21, для проведения реконструкции индивидуального жилого дома.
1.8. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Текстильщиков, 8а, для реконструкции 5-этажного здания по пошиву и реализации с надстроем мансардного этажа.
1.9. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны инженерных и транспортных объектов (Т-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Мясокомбинатский, для расширения производственных площадей ОАО "Тароупаковка".
1.10. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Гагарина и Мопра, для завершения строительства микрорайона.
1.11. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-4) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Больничная, для индивидуального жилищного строительства.
1.12. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2), учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-4), объектов обслуживания населения и производственной деятельности (О-7), городских парков (Р-1) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Калинина, Гагарина и Мопра, для комплексного освоения территории.
1.13. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) и зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Б.Хмельницкого, 12в, для строительства малоэтажного жилого дома.
1.14. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Текстильщиков, 8, под административное здание с тамбуром под кафе.
1.15. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Базовый, для устройства автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
1.16. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Пугачева, для реконструкции и строительства домов.
1.17. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) на зону многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Сосновская, для размещения среднеэтажного жилого дома.
1.18. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону объектов обслуживания населения (О-2) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. 2-я Коммунальная Слобода, д. 29, под строительство гостевого дома.
1.19. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2) и зоны городских парков (Р-1) на зону спортивных сооружений (О-6) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Пристанционная, д. 10 "а", под реконструкцию здания лыжной базы и строительство спортивного зала бюджетного образовательного учреждения Чувашской Республики дополнительного образования детей "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 2" Министерства по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики.
1.20. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону спортивных сооружений (О-6) земельных участков, расположенных по адресу: город Чебоксары, в выделе 15 квартала 70, выделах 1, 5, 6, 7, 9, 17 квартала 71, выделах 10, 17 квартала 72 Карачуринского участкового лесничества Опытного лесничества, под строительство административного здания со стрельбищем и лыже-роллерно-биатлонной трассы бюджетного образовательного учреждения Чувашской Республики дополнительного образования детей "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 2" Министерства по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики.
1.21. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Волжская, д. 40, для строительства индивидуального жилого дома.
1.22. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, шоссе Ядринское, для строительства административно-бытового корпуса с тренажерным залом.
1.23. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030301:25 площадью 1722 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Мира, 1 "д", для реконструкции бытового помещения с надстроем второго этажа под административное здание.
1.24. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:020209:3465 площадью 3528 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Федора Гладкова, для размещения объектов социального обеспечения.
1.25. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030310:295 площадью 2405 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, проезд Дорожный, для размещения автоцентра.
1.26. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2) и зоны городских парков (Р-1) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка с кадастровым номером 21:01:03 02 04:0036 площадью 1500 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Федина, 27, для строительства индивидуального жилого дома с дворовыми постройками.
1.27. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:469 площадью 19860 кв. м, расположенного по адресу: город Чебоксары, для строительства специализированного магазина по продаже автомобилей с автосервисом.
1.28. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны инженерных и транспортных объектов (Т-1) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Дегтярева, д. 15 "а".
1.29. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону объектов обслуживания населения (О-2) земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030401:196 и 21:01:030401:64, расположенных по адресу: город Чебоксары, ул. Л.Комсомола, 42, для реконструкции универмага "Звездный".
1.30. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) на зону многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) земельного участка с кадастровым номером 21:01:010104:6843, расположенного по адресу: город Чебоксары, бульвар Приволжский, для размещения общеобразовательной школы.
1.31. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Московский, для реконструкции здания Бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Чувашской Республики "Чебоксарское музыкальное училище (техникум) им. Ф.П.Павлова" Министерства культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики.
2. Утвердить графическое изображение карты зонирования территории Чебоксарского городского округа в новой редакции согласно приложению к настоящему решению (не приводится).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (А.В.Андреев).

Глава города Чебоксары
Л.И.ЧЕРКЕСОВ


------------------------------------------------------------------