Решение Вурнарского районного Собрания депутатов ЧР от 15.02.2013 N 28/3 "О внесении изменений в решение Вурнарского районного Собрания депутатов от 15.02.2008 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики и коэффициентов, корректирующих доходность бюджета Вурнарского района Чувашской Республики от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
ВУРНАРСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 28/3
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВУРНАРСКОГО РАЙОННОГО
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОТ 15.02.2008 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВУРНАРСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ И КОЭФФИЦИЕНТОВ, КОРРЕКТИРУЮЩИХ
ДОХОДНОСТЬ БЮДЖЕТА ВУРНАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 "Об утверждении порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики", Уставом Вурнарского района Чувашской Республики" Вурнарское районное Собрание депутатов Чувашской Республики решило:
1. Внести в решение Вурнарского районного Собрания депутатов ЧР от 15.02.2008 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики и коэффициента, корректирующего доходность бюджета Вурнарского района Чувашской Республики от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее также - решение) следующие изменения:
1.1. в пункте 1:
- после слов "земельных участков" дополнить словами "определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся";
- слово "находящихся" исключить;
1.2. в пункте 2 после слов "в аренду" дополнить словами "земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики и";
1.3. в приложении № 1 решения:
1.3.1. в пункте 2:
- формулу
"А = Ккад.ст. x К1 x К2"
заменить формулой:
"А = Ккад.ст. x К1 x К2 x К3";
- в абзаце 5 после слов "земельного участка" дополнить словами "находящегося в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики",
- дополнить абзацем 6 следующего содержания:
"К3 - коэффициент, корректирующий доходность бюджета Вурнарского района Чувашской Республики (приложение № 2)";
1.3.2. дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов Ккад.ст., К1, К2 и К3 с момента вступления в силу решения об их изменении.";
1.3.3. в пункте 6 слова "с примерной формой, утвержденной Минимуществом Чувашии" заменить словами "административными регламентами администрации Вурнарского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги";
1.3.4. в пункте 7 слова "ежемесячно равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца" заменить словами "ежеквартально равными долями от размера годовой арендной платы по истечении отчетного периода 10 числа";
1.3.5. дополнить пунктами 11, 12 следующего содержания:
"11. При определении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики, подлежат применению коэффициенты, характеризующие вид разрешенного использования земельного участка К2, утвержденные постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.";
"12. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства, строительства объектов, предназначенных для размещения государственных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также объектов инженерной инфраструктуры), устанавливается:
за первый, второй и третий годы аренды земельного участка в размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов;
за четвертый год аренды земельного участка в пятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога;
за пятый и последующие годы аренды земельного участка в десятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога.";
1.3.6. приложение к порядку предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики, исключить;
1.4. приложение № 2 к решению изложить в следующей редакции:
№ Вид разрешенного К3 Примерный размер годовой
п/п использования арендной платы 1 кв. м
земельного участка земельного участка, руб.
п. сельские Показатель эффективности повышения
Вурнары поселения
2008 - 2012 гг. с учетом
повышения
п. сельские п. сельские
Вурнары поселения Вурнары поселения
1 Под жилыми домами,
общежитиями:
Под индивидуальными жилыми 4 6 - -
домами
Под многоэтажными жилыми 3 6
домами
2 Под объектами 3 30 - -
производственной сферы
(промышленность,
строительство (в том числе
строительство жилья),
транспорт, энергетика, и
др.)
3 Под административными 18 30 - -
зданиями, помещениями и
офисами
4 Под объектами учреждений и 15 24 - -
организаций образования,
здравоохранения, социального
обеспечения, физической
культуры, спорта и искусства
5 Под стоянками 1 8 - -
автомототранспорта,
парковками, в том числе
временными
6 Под объектами оптовой 3 20 - -
торговли, базами, складами,
гаражами, хозблоками
7 Под объектами общественного 25 150 - -
питания и бытового
обслуживания
8 Под объектами розничной
торговли (магазины,
павильоны с торговой
площадью, аптеки, объекты
нестационарной торговой
сети):
- отдельно стоящими 21 125 - -
- встроенно-пристроенными 21 125
- универсальными и 0,5 3,5
специализированными
розничными рынками
- сельскохозяйственными 3,5 17,5
розничными и кооперативными
рынками,
сельскохозяйственными
ярмарками
9 Под объектами автосервиса и 150 100 - -
автозаправочными,
газонаполнительными
станциями, под станциями
техобслуживания, автомойками
10 Под объектами придорожного 15 110 - -
сервиса
11 Под объектами банковской, 5 5 - -
страховой, биржевой
деятельности
12 Земли, представленные 1 4 - -
субъектам малого
предпринимательства,
занимающимся
производственной
деятельностью, ремеслами и
оказанием бытовых услуг
населению (при объеме не
менее 70 процентов)
13 Под объектами рекламы 2 13,5 - -
(рекламные щиты и стенды,
расположенные на
основаниях)
14 Под объектами связи (базовых 100 150 5,63 281 16,71 276,87
станций сети сотовой
радиотелефонной связи)
15 Для сельскохозяйственного 1 1 0,08 0,017 0,08 0,017
производства, ведения
крестьянско-фермерского
хозяйства, для
огородничества, ведения
личного подсобного
хозяйства, а также земли
дачных участков, земли под
лесопарками, парками,
скверами, ботаническими
садами
16 Под объектами 20 100 - -
природоохранного, природно-
заповедного,
оздоровительного,
рекреационного и историко-
культурного назначения
17 Для иной деятельности, 2 15 - -
связанной с извлечением
прибыли
18 Для иной деятельности, не
связанной с извлечением
прибыли:
- для содержания гаража, 1,8 1,5 - -
- для содержания 1,8 15
хозяйственный построек
(сарая, бани), погреба,
- другое 2,5 20
19 Земли под строительство, а 1 1 - -
также обслуживание
индивидуальных жилых домов,
земли под гаражами,
хозблоками, банями,
погребами ветеранов войны и
инвалидов, под объектами
организаций и общественных
объединений инвалидов, в
которых более 50 процентов
работающих составляют
инвалиды
2. Признать утратившими силу решения Вурнарского районного Собрания депутатов Чувашской Республики "О внесении изменений в решение Вурнарского районного Собрания депутатов ЧР от 15.02.2008 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики и коэффициента, корректирующего доходность бюджета Вурнарского района от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" от 13 ноября 2008 г., от 25 февраля 2010 года и № 13/4 от 27 октября 2011 г.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
Глава Вурнарского района
Чувашской Республики
А.Н.ИВАНОВ
------------------------------------------------------------------