Решение Собрания депутатов Ибресинского района ЧР от 28.03.2013 N 27/4 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Ибресинского района от 26 февраля 2008 г. N 20/6 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Ибресинского района Чувашской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ИБРЕСИНСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 27/4

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ИБРЕСИНСКОГО РАЙОНА ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2008 Г. № 20/6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИБРЕСИНСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2012 г. № 455 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года № 148" Собрание депутатов Ибресинского района решило:
1. Внести в Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Ибресинского района Чувашской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный решением Собрания депутатов Ибресинского района от 26.02.2008 № 20/6 (с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов от 15.04.2008 № 21/4) следующие изменения:
1) п. 4 изложить в следующей редакции:
"4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков находящихся в собственности Ибресинского района Чувашской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, принадлежит администрации Ибресинского района Чувашской Республики в лице отдела экономики и управления имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
Предоставление в аренду земельных участков, не занятых зданиями, строениями, сооружениями, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на торгах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики".
2) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1. Отдел экономики и управления имуществом администрации Ибресинского района в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает копии учредительных документов для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, заявивших о приобретении прав на земельный участок, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве), кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него в течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином или его представителем заявления о передаче земельного участка в аренду либо со дня поступления от гражданина указанного заявления, направленного посредством почтового отправления.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить указанные документы вместе с заявлением о приобретении земельного участка.
3) Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, устанавливается в размере ставки земельного налога.
Указанная ставка земельного налога применяется для инвестиционных проектов, реализуемых на территории Ибресинского района Чувашской Республики и прошедших отбор в Совете по инвестиционной политике для оказания мер государственной поддержки.
Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, индивидуального гаражного строительства, строительства объектов, предназначенных для размещения государственных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, органов государственной власти и органов местного самоуправления Ибресинского района, а также объектов инженерной инфраструктуры), устанавливается:
за первый, второй и третий годы аренды земельного участка в размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов;
за четвертый год аренды земельного участка в пятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога;
за пятый и последующие годы аренды земельного участка в десятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога.
Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению с учетом изменения размера ставки земельного налога.

1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов Ккад. ст., К1, К2, К3 с момента вступления в силу решений об их изменении.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления городского и сельских поселений Ибресинского района разработать и утвердить порядки предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселений.

Глава Ибресинского района
А.А.ЯКОВЛЕВ


------------------------------------------------------------------