Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 16.04.2013 N 983 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года N 1683"

ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 983

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОТ 14 ИЮЛЯ 2005 ГОДА № 1683
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР
от 06.03.2014 № 1342)

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 20, 21 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683, протоколами заседаний Комиссий по землепользованию и застройке при главе администрации города Чебоксары от 29 сентября 2012 года № 8, от 19 октября 2012 года № 9, от 26 октября 2012 года № 10, от 23 ноября 2012 года № 12, от 30 ноября 2012 года № 13, протоколами проведения публичных слушаний от 26 февраля 2013 года № 1, от 2 апреля 2013 года № 2 Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 26 июня 2007 года № 680, от 17 апреля 2008 года № 965, от 26 июня 2008 года № 1061, от 28 октября 2008 года № 1155, от 23 декабря 2008 года № 1214, от 28 апреля 2009 года № 1289, от 27 августа 2009 года № 1403, от 26 ноября 2009 года № 1501, от 15 апреля 2010 года № 1608, от 22 июня 2010 года № 1706, от 28 сентября 2010 года № 1813, от 22 февраля 2011 года № 107, от 14 апреля 2011 года № 152, от 26 мая 2011 года № 205, от 15 сентября 2011 года № 363, от 6 марта 2012 года № 508, от 14 июня 2012 года № 627, от 25 сентября 2012 года № 757, от 25 декабря 2012 года № 853), следующие изменения.
1.1. В статью 24 "Карта зонирования территории города Чебоксары":
1.1.1. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Магницкого, поз. 8, под размещение индивидуального жилого дома.
1.1.2. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Магницкого, поз. 9, под размещение индивидуального жилого дома.
1.1.3. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, поз. 11, под размещение индивидуального жилого дома.
1.1.4. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) и части территориальной зоны инженерных и транспортных объектов (Т-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, Канашское шоссе, 19, под стоянку техники, организации занятий по практической части (оборудования учебного полигона).
1.1.5. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны лесопарков (Р-3) на зону рекреационных объектов (Р-4) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, Заволжье, пос. Криуши, 62 квартал Чебоксарского лесничества, база отдыха "Родник".
1.1.6. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пер. Гремячевский, 41а, под индивидуальное жилищное строительство.
1.1.7. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-1) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Гражданская, 99г.
1.1.8. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в районе индивидуального жилого дома № 57А по ул. Гремячевская, под строительство индивидуального жилого дома.
1.1.9. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных жилых домов в 3 - 5 этажей (Ж-2), части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2), части территориальной зоны объектов обслуживания населения и производственной деятельности (О-7) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного на территории квартала, ограниченного ул. Сапожникова, ул. Ашмарина, ул. Пржевальского города Чебоксары.
1.1.10. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны инженерных и транспортных объектов (Т-1) на зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности (П-3) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, Кабельный проезд, 1 "б", для реконструкции бытовых помещений под административно-производственное здание.
1.1.11. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, 1 "Б" микрорайон центральной части, поз. 13, под строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания.
1.1.12. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-2) на зону спортивных сооружений (О-6) земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Гагарина, для размещения объекта "Ледовый дворец на 7500 зрительских мест с пристроенным крытым катком с искусственным льдом на стадионе "Олимпийский" в городе Чебоксары".
1.1.13. Утратил силу. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 06.03.2014 № 1342.
1.1.14. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) на зону многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Сосновская, для размещения многоэтажного жилого дома.
1.1.15. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны лесопарков (Р-3) и части территориальной зоны рекреационных объектов (Р-4) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, 58 квартал Чебоксарского лесничества, под индивидуальный жилой дом и завершения строительства одноэтажных деревянных зданий.
1.1.16. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, в районе жилого дома № 16/2 по ул. М.Залка, под строительство объекта торговли (магазин "Органика").
1.1.17. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны инженерных и транспортных объектов (Т-1) на зону производственно-коммунальных объектов 4 - 5 классов вредности (П-4) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Мира, 60, для размещения боксовых гаражей.
1.1.18. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) и части территориальной зоны озеленение специального назначения (СН-2) на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Шоссейная, 1, под строительство торгового комплекса.
1.1.19. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Бичурина, 155/3, для реконструкции двухэтажного индивидуального жилого дома.
1.1.20. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Ильенко, д. 3, для эксплуатации дошкольного образовательного учреждения "Детский сад № 200".
1.1.21. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, в районе 30-й автодороги.
1.1.22. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельных участков, расположенных по адресу: город Чебоксары, ул. 9-я Южная, поз. 1, поз. 2, поз. 3, поз. 4, под размещение индивидуальных жилых домов.
1.1.23. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2) на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, Кабельный проезд, 9, для проектирования (строительства) подъездного железнодорожного пути.
1.1.24. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3), на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Афанасьева, для строительства группы жилых домов.
1.1.25. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. 40 лет Октября, 22, для малоэтажной застройки.
1.1.26. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Новоилларионовская, 14, для строительства многоэтажного жилого дома.
1.2. Статью 25 "Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости" дополнить в части использования природно-рекреационной зоны Р-2 (зона скверов, садов, бульваров) словами: "при площади скверов, садов, бульваров менее 1 га не разрешается строительство объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией указанных объектов".
2. Утвердить графическое изображение карты зонирования территории Чебоксарского городского округа в новой редакции согласно приложению к настоящему решению (не приводится).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (А.В.Андреев).

Глава города Чебоксары
Л.И.ЧЕРКЕСОВ


------------------------------------------------------------------