Постановление администрации Комсомольского района ЧР от 01.10.2013 N 533б "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013 - 2014 годы"

АДМИНИСТРАЦИЯ КОМСОМОЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2013 г. № 533б

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КОМСОМОЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" НА 2013 - 2014 ГОДЫ

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить муниципальную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013 - 2014 годы.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Комсомольского района Чувашской Республики.

Глава администрации
Комсомольского района
М.Р.АФАНАСЬЕВ





Утверждена
постановлением
администрации
Комсомольского района
Чувашской Республики
от 01.10.2013 № 533б

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КОМСОМОЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" НА 2013 - 2014 ГОДЫ

Паспорт
программы "Переселение граждан из ветхого
и аварийного жилого фонда на территории
Комсомольского района Чувашской Республики"
на 2013 - 2014 годы

Наименование - Муниципальная программа "Переселение граждан из ветхого
программы и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского
района Чувашской Республики" на 2013 - 2014 годы

Основание - ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия
для разработки реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики N
259-р от 24 апреля 2013 г.

Заказчик - Администрация Комсомольского района Чувашской
программы Республики

Разработчик - Отдел капитального строительства и жилищно-
программы коммунального хозяйства администрации Комсомольского
района Чувашской Республики

Цель и задачи - Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
программы ветхом и аварийном жилом фонде, улучшение
архитектурного облика села Комсомольское

Срок - 2013 - 2014 годы
реализации
программы

Финансирование - федеральный бюджет;
программных - республиканский бюджет;
мероприятий - местный бюджет;
- внебюджетные источники

Ожидаемые - Увеличение объема ввода жилья в эксплуатацию. Улучшение
конечные архитектурного облика села Комсомольское за счет сноса
результаты ветхого и аварийного жилого фонда, строительства нового
реализации жилья
программы

Контроль - Отдел капитального строительства и жилищно-
исполнения коммунального хозяйства администрации Комсомольского
программы района Чувашской Республики.

1. Введение

Одной из самых острых социальных задач на сегодняшний день в Комсомольском районе является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде. Обеспечению благоустроенным жильем данной категории граждан в последние годы не уделялось достаточного внимания. Существующее положение привело к тому, что основная часть признанных непригодными для проживания жилых домов пришли в аварийное состояние. Капитальный ремонт данных строений нецелесообразен.
Недостаточное финансирование за счет средств бюджетов всех уровней в условиях кризиса привело к возникновению большой очереди на улучшение жилищных условий. Решаются жилищные проблемы для определенной категории граждан в основном посредством предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по различным программам молодым семьям и гражданам, работающим в сфере агропромышленного комплекса, бюджетной сфере и т.д.
Ежегодно вводится в эксплуатацию более 22000 кв. метров жилья, в основном за счет строительства индивидуальных жилых домов, а для строительства многоквартирных домов в границах села Комсомольское практически сформированных земельных участков не имеется. При реализации данной Программы улучшат свои жилищные условия более 25 семей и 75 граждан, освободятся земельные участки для строительства многоквартирных домов, произойдет развитие инженерной инфраструктуры с. Комсомольское, улучшится архитектурный облик районного центра.

2. Содержание Программы

Ветхий и аварийный жилой фонд Комсомольского района сосредоточен в селе Комсомольское. В реестр ветхого и аварийного жилого фонда включены дома деревянной конструкции 1946 - 1981 гг. с печным отоплением.
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда является составной частью жилищной проблемы и проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства. Согласно статистическим данным, муниципальный жилищный фонд Комсомольского района составляет 5,6 тыс. кв. метров, из них 1,12141 тыс. кв. метров - ветхий и непригодный для проживания жилищный фонд, что составляет 20,03%. Число домов муниципальной собственности, подлежащих сносу, насчитывает 4 деревянных строений, средний физический износ которых равен 70%. Эти здания эстетически и физически устарели и изношены, уже не имеют остаточной стоимости и не соответствуют всем требованиям для проживания граждан. Все сооружения деревянные, с деревянными перекрытиями, неблагоустроенные, с печным отоплением. Капитальному ремонту ни один дом не подлежит.
Количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде муниципальной и ведомственной принадлежности, представлено в следующей таблице:


Жилой фонд Количество Количество Общая Количество Количество
домов квартир площадь семей проживающих
жилых
помещений,
кв. м

Всего, в т.ч. 4 25 969,98 25 75

- муниципальный 4 25 969,98 25 75

- ведомственный 0 0 0 0 0


Необходимый объем жилищного фонда для переселения граждан из ветхих и аварийных домов составляет 830,18 кв. м общей площади, предположительно, на общую стоимость - 26 млн. 283 тыс. рублей.

3. Цели и задачи Программы

Программа разработана в целях активизации сноса ветхого и аварийного жилого фонда, поэтапного переселения граждан из муниципального и ведомственного жилого фонда, непригодного для постоянного проживания.
Программа ориентирована на выполнение следующих задач:
- поэтапное переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- застройка новыми многоквартирными домами территорий сносимого жилого фонда;
- получение государственной поддержки для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов;
- улучшение архитектурного облика и благоустройство районного центра.

4. Сроки и этапы реализации Программы

Объемы инвестиций для реализации Программы рассчитаны на 2013 - 2014 годы, на непрерывное комплексное осуществление переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Программа имеет временной период на 2013 - 2014 годы, но по окончании сроков реализации проекта, при отсутствии финансирования, не исключается ее продление на другой срок.
I этап 2013 г. - 227,0 кв. м.
II этап 2014 г. - 603,18 кв. м.

5. Система программных мероприятий

Одним из направлений в части обновления жилищного фонда является последовательный снос ветхого и аварийного жилищного фонда, возведение на его месте новых многоквартирных домов с переселением в них жильцов из снесенных домов или предоставление им вторичного жилья.
Переселение граждан из домов ветхого и аварийного жилого фонда может осуществляться за счет:
- выделения жилых площадей администрацией Комсомольского сельского поселения по договору найма;
- строительства целевого жилищного фонда согласно Программе.

6. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств из федерального, республиканского и местного бюджетов, а также за счет внебюджетных источников. К последним относятся:
- собственные средства населения;
- привлекаемые инвестиции застройщиков-заказчиков.
Предполагается ежегодное выделение бюджетных средств в соответствии с ФЗ от 21 июля 2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики № 259-р от 24 апреля 2013 г. Общий объем финансирования Программы на период 2013 - 2014 годов в текущих ценах составляет 26 млн. 283 тыс. рублей. Из них планируется выделение средств из федерального бюджета - 17 млн. 002 тыс. рублей, республиканского бюджета - 6 млн. 738 тыс. рублей, местного бюджета - 2 млн. 543 тыс. рублей.
Объем финансирования программных мероприятий корректируется ежегодно с учетом реальных возможностей бюджетов всех уровней.

7. Механизмы реализации Программы
и контроль за ее выполнением

Реализация Программы осуществляется основными исполнителями ее мероприятий.
Заказчиком Программы является администрация Комсомольского района Чувашской Республики.
Механизм реализации Программы включает в себя:
- организационные мероприятия, обеспечивающие планирование, реализацию и контроль исполнения предусмотренных мероприятиями работ;
- формирование реестра ветхого и аварийного жилого фонда, определяющего в установленном порядке очередность и сроки сноса ветхого и аварийного жилого фонда (приложение № 1);
- определение объемов финансирования (приложение № 2).
- организация работы по переселению граждан.
Администрация Комсомольского района ежемесячно информирует и предоставляет отчеты о ходе реализации Программы в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.





Приложение № 1
к Программе "Переселение
граждан из ветхого и аварийного
жилого фонда на территории
Комсомольского района
Чувашской Республики"
на 2013 - 2014 годы

Реестр
ветхого и аварийного жилого фонда
на территории Комсомольского района


№ Наименование Адрес Дата Общая Реквизиты Основание Числен- Коли- Площадь Дальней-
п/п субъекта многоквартирного ввода площадь документа, признания ность чество жилых шее
Российской дома, признанного дома в дома подтверждающего дома жителей жилых помеще- исполь-
Федерации аварийным эксплу- (кв. м) признание дома аварийным МКД помеще- ний, зование
атацию аварийным (чел.) ний, подле-
подле- жащих
дата номер жащих рассе-
рассе- лению
лению

1 Чувашская с. Комсомольское, 1954 423,3 16.12.2009 12/09 физический 35 9 288,6 снос
Республика тер. РТП, д. 25 износ

2 Чувашская с. Комсомольское, 1946 269,5 16.12.2009 13/09 физический 10 5 188,1 снос
Республика ул. Октябрьская, износ
д. 8

3 Чувашская с. Комсомольское, 1967 124,0 16.12.2009 14/09 физический 9 3 119,8 снос
Республика ул. Комсомольская, износ
д. 78

4 Чувашская с. Комсомольское, 1981 304,61 02.08.2010 16/10 физический 21 8 233,68 снос
Республика ул. Заводская, износ
д. 39а

Итого по Комсомольскому району: 1121,41 X X X 75 25 830,18 X






Приложение № 2
к Программе "Переселение
граждан из ветхого и аварийного
жилого фонда на территории
Комсомольского района
Чувашской Республики"
на 2013 - 2014 годы

Объемы финансирования Программы


Годы Всего, Объемы финансирования, в том числе:
реализации рублей
федеральный республи- местный внебюджетные
бюджет канский бюджет источники
бюджет

2013 - 26283090,50 17002296,08 6737807,22 2542987,20 0,00
2014

2013 7838400,00 4144725,08 2302074,92 1391600,00 0,00

2014 18444690,50 12857571,00 4435732,30 1151387,20 0,00



------------------------------------------------------------------