Решение Собрания депутатов Аликовского района ЧР от 29.10.2013 N 210 "О задачах органов местного самоуправления Аликовского района по повышению эффективности использования муниципального имущества и земли"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АЛИКОВСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2013 г. № 210

О ЗАДАЧАХ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АЛИКОВСКОГО РАЙОНА ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛИ

Собрание депутатов Аликовского района решило:
1. Информацию первого заместителя главы администрации района - начальника управления экономики, сельского хозяйства, строительства и развития общественной инфраструктуры администрации района Л.М.Никитиной о задачах органов местного самоуправления Аликовского района по повышению эффективности использования муниципального имущества и земли принять к сведению.
2. Считать основными задачами по повышению эффективности использования муниципального имущества и земли:
- проведение мероприятий по выявлению и постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимости, находящихся на территории муниципального района;
- осуществление контроля за выполнением арендаторами договорных обязательств в части своевременной оплаты арендных платежей за используемое имущество, а также использования имущества по целевому назначению;
- осуществление постоянного контроля за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям с целью выявления своевременной постановки на баланс приобретенного или полученного имущества, необоснованного списания или продажи имущества без согласования с собственником имущества;
- систематическую работу над мероприятиями, связанными с реализацией Прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- использование в полной мере механизма передачи в аренду земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, по рыночной стоимости на торгах в целях эффективного использования и пополнения доходной части местных бюджетов;
- систематическое осуществление контроля за выполнением арендаторами земельных участков договорных обязательств в части своевременного перечисления арендных платежей и принять действенные меры по взысканию образовавшейся задолженности по арендным платежам в судебном порядке;
- работу по мониторингу земель сельхозназначения на предмет их использования и наличия у пользователей прав на землю;
- работу по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена, для включения в Единый информационный ресурс для строительства жилья экономического класса;
- проведение мероприятий по формированию за счет средств местных бюджетов сельских поселений земельных участков из земель сельхозназначения в собственность сельских муниципальных образований;
- завершение в 2014 году регистрации прав на земельные доли, в том числе на невостребованные земельные доли.
3. Ответственным за исполнение настоящего решения возложить на отдел экономики, земельных и имущественных отношений администрации Аликовского района.
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Аликовского района по законности, правопорядку, депутатской этике, местного самоуправления, торговле, предпринимательству.

Глава Аликовского района
В.Х.ДУБИНИН





ИНФОРМАЦИЯ
О ПРОВЕДЕННЫХ АДМИНИСТРАЦИЕЙ АЛИКОВСКОГО РАЙОНА
МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ЗАДАЧ В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом администрацией района осуществляются в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";
- Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 августа 2011 г. № 424 "об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества";
- Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Аликовского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов от 29 августа 2012 г. № 112;
- Положением о порядке списания муниципального имущества муниципального образования - Аликовский район Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов от 19 марта 2013 г. № 168;
- Уставом Аликовского района Чувашской Республики;
- Административными регламентами администрации Аликовского района (по предоставлению муниципальных услуг) и иными нормативно-правовыми актами Аликовского района, НПА Чувашской Республики, РФ.
По состоянию на 1 октября 2013 года в Реестрах муниципального имущества Аликовского района числятся:
1. Юридические лица:
- 30 юридических лиц в муниципальном образовании - Аликовский район (в т.ч. администрация, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия);
- 25 юридических лиц в муниципальных образованиях сельских поселений Аликовского района (в т.ч. администрации, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия).
2. Объекты недвижимости:
225 объектов недвижимости в муниципальном образовании - Аликовский район общей площадью 62999,40 кв. м, остаточной стоимостью: 522743,79 тыс. рублей, в том числе:
- в казне муниципального образования - Аликовский район: 79 объектов недвижимости;
- на балансе администрации района - 63 объекта недвижимости;
- в хозяйственном ведении - 1 объект недвижимости;
- в оперативном управлении - 82 объекта недвижимости.
226 объектов недвижимости в муниципальных образованиях сельских поселений Аликовского района, общей площадью 18643,80 кв. м, остаточной стоимостью: 169153,04 тыс. рублей, в том числе:
- в казне МО - Аликовский район: 127 объектов недвижимости;
- на балансах администраций сельских поселений - 66 объектов недвижимости.
- в хозяйственном ведении - 0 объект недвижимости;
- в оперативном управлении - 33 объекта недвижимости.
3. Земельные участки под объектами недвижимости:
152 земельного участка под объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Аликовского района;
54 земельных участка под объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности сельских поселений.
Объекты недвижимости, учтенные в реестрах муниципального имущества индивидуализированы и содержат не только количественные, стоимостные, технические и правовые характеристики объектов недвижимости, но и их фотографии.
По состоянию на 01.10.2013 завершена регистрация муниципальными учреждениями Аликовского района, а также муниципальными учреждениями сельских поселений права оперативного управления на объекты недвижимости, закрепленные за учреждениями для осуществления их уставной деятельности.
Ведется работа по предоставлению и регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки муниципальных учреждений.
Регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки прошли, следующие муниципальные учреждения:
МБОУ "Тенеевская ООШ";
МБОУ "Большеямашевская СОШ";
МБОУ "Карачуринская ООШ";
МБОУ "Вотланская ООШ";
МБОУ "Большевыльская СОШ";
МБОУ "Яндобинская СОШ";
МБОУ "Аликовская СОШ им. И.Я.Яковлева";
МБОУ "Илгышевская ООШ";
МБОУ "Питишевская СОШ";
МБОУ "Таутовская СОШ им. Б.С.Маркова";
МБОУ "Чувашско-Сорминская СОШ"
МБДОУ "Аликовский детский сад "Салкус";
МБДОУ "Аликовский детский сад № 2 "Хевел".
Необходимо завершить работу по предоставлению земельных участков и их последующей регистрации следующим муниципальным учреждениям:
АУ Аликовского района "Бизнес-инкубатор "Меркурий";
МБОУ ДОД "ДШИ "Хелхем";
МБДОУ "Таутовский детский сад № 3 "Колосок";
МБУК "МКДЦ";
МБОУ "Раскильдинская СОШ";
МБОУ "Шумшевашская СОШ".
В 2013 г. зарегистрировано право собственности на объект коммунальной инфраструктуры - водонапорная башня со скважиной (№ 2) около АЗС с. Аликово, КТП 160 кВА 10/0,4 кВ, местоположение: ЧР, Аликовский р-он, д. Питишево, ул. Войкова, д. 54.
Списано 3 объекта недвижимости, пришедших в негодность в следствии морального и физического износа, восстановление которых является нецелесообразным:
- административное здание, 1930 года постройки, балансовой стоимостью 135996,00 рублей, общей площадью 743,20 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 10;
- здание стационара при Раскильдинском ОВОП, реестровый номер: В0212002800139, 1975 года постройки, балансовой стоимостью - 486556 рублей 00 копеек, остаточной стоимостью - 40990 рублей 00 копеек, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Раскильдино, ул. Ленина;
- гараж, 1974 года постройки, инвентарный номер 110103000155, балансовой стоимостью 109850,00 рублей, остаточной стоимостью 0 рублей, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Парковая, д. 7.
Проводится работа по постановке на учет выявленных бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства на территории сельских поселений Аликовского района, по которым на сегодня завершены межевые работы по согласованию и установлению границ на местности:
ТП 525, д. Эренары;
ТП 284, ВЛ 10 - 6 кВ № 171, д. Илгышево;
ТП 381, д. Эренары;
ТП 11, ВЛ 10 - 6 кВ № 241, с. Яндоба;
ТП 293, д. Н.Татмыши;
ТП 435, с. Раскильдино;
ТП 515, с. Чувашская Сорма;
ТП (КТП 10/0,4 кВ № 413), д. Б.Выла;
ТП 440, д. Азамат;
ТП 408, ВЛ 10 - 6 кВ № 259, с. Раскильдино;
Два объекта:
- ТП 11, ВЛ 10 - 6 кВ № 241, с. Яндоба;
- ТП (КТП 10/0,4 кВ № 413), д. Б.Выла.
Приняты на учет в качестве бесхозяйного Аликовском секторе Моргаушского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
В целях пополнения бюджета района, администрацией района организовываются и проводятся конкурсы/аукционы по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, прошедших государственный кадастровый учет.
По состоянию на 1 октября 2013 года действуют 16 договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Аликовского района, с общей арендуемой площадью 3597,38 кв. м.
Годовой размер арендной платы по заключенным договорам составляет 1665,01 тысяч рублей.
На 01.10.2013 в консолидированный бюджет Аликовского района от арендной платы за муниципальное имущество поступил доход в размере 635,70 тыс. руб., что на 232% выше к уровню прошлого года.
Произведен зачет в счет арендной платы за проведенный арендаторами капитальный ремонт объектов системы коммунальной инфраструктуры на сумму 306,3 тыс. рублей.
Задолженность по заключенным договорам на 01.10.2013 составляет: 245,7 тыс. рублей, в том числе задолженность следующих арендаторов:
ООО "Тепловодоканал" - 93,6 тыс. рублей;
ООО "УК ЖКХ Ишлейский" - 62,2 тыс. рублей;
ООО "Теплоэнергосервис" - 78,8 тыс. рублей;
ГУ Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Аликовском районе Чувашской Республики - 10,8 рублей;
Администрацией района осуществляется постоянный контроль за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям с целью выявления своевременной постановки на баланс приобретенного или полученного имущества, необоснованного списания или продажи имущества без согласования с собственником имущества.
По состоянию на 01.10.2013 в Аликовском районе числятся 4 муниципальных унитарных предприятия, в том числе:
в муниципальном образовании - Аликовский район:
- муниципальное унитарное предприятие Аликовского района "Жилводдорстрой", которое находится на стадии ликвидации в связи с отсутствием финансово-хозяйственной деятельности с 2009 года;
- муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации "Аликовское", которое на сегодняшний день является рентабельным предприятием и приносит доход в бюджет муниципального района.
в муниципальных образованиях сельских поселений:
- муниципальное унитарное предприятие Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики "Сельский двор";
- муниципальное унитарное предприятие Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики "Подворье".
В целях эффективной работы с муниципальными унитарными предприятиями Аликовского района постановлением администрации от 28.12.2012 № 949 было утверждено Положение о муниципальной балансовой комиссии, а также утвержден состав комиссии. Осуществляя, мониторинг показателей экономической эффективности деятельности МУП, ежеквартально на балансовых комиссиях заслушиваются результаты деятельности МУП, утверждается бухгалтерская отчетность, программы (планы) деятельности МУП.
На сегодня разработаны:
- Положение о ведении реестра показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий Аликовского района;
- Перечень и порядок определения показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий Аликовского района.
На 01.10.2013 выручка от реализации товаров, работ, услуг по муниципальным унитарным предприятиям в целом по району составила 2720,5 тыс. руб., выручка на одного работающего составила 404,73 тыс. руб. Себестоимость от реализации товаров, работ, услуг составила 2576,4 тыс. рублей. По итогам производственно-финансовой деятельности за 9 месяцев 2 предприятия получили прибыль, 2 предприятия получили убыток.
1) МУП ТИ "Аликовское":
- в 2012 году по состоянию на 01.10.2012 выручка от реализации товаров, работ, услуг составила 2315,3 тыс. руб., выручка на одного работающего составила 257,3 тыс. руб. Себестоимость от реализации товаров, работ, услуг составила 2094,6 тыс. рублей.
Прибыль по состоянию на 01.10.2012 составила 130 тыс. руб. В бюджет Аликовского района перечислено: 43,4 тыс. руб.
- в 2013 г. по состоянию на 01.10.2013 выручка от реализации товаров, работ, услуг составила 2204,5 тыс. руб., выручка на одного работающего составила 220,45 тыс. руб. Себестоимость от реализации товаров, работ, услуг составила 2308,6 тысяч рублей. Прибыль по состоянию на 01.10.2013 составила - 118,4 тыс. руб. Планируемый доход в бюджет не менее 50 тыс. рублей.
2) МУП Аликовского сельского поселения "Сельский двор":
- в 2012 году по состоянию на 01.10.2012 выручка от реализации товаров, работ, услуг составила 442,5 тыс. руб., выручка на одного работающего составила 147,5 тыс. руб. Себестоимость от реализации товаров, работ, услуг составила 379,5 тыс. рублей. В бюджет поселения перечислено: 61,4 тыс. руб.
- в 2013 г. по состоянию на 01.10.2013 выручка от реализации товаров, работ, услуг составила 516,0 тыс. руб., выручка на одного работающего составила 184,28 тыс. руб. Себестоимость от реализации товаров, работ, услуг составила 438,0 тыс. рублей. Прибыль по состоянию на 01.10.2013 года составила 54,0 тыс. руб.
В целях эффективного использования муниципального имущества Аликовского района, повышения доходной части бюджета муниципального района, вклада муниципального имущества в увеличение темпов роста и повышение конкурентоспособности экономики Аликовского района, решением Собрания депутатов Аликовского района (также сельскими поселениями) ежегодно утверждается Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества.
Во исполнение Программы приватизации на 2013 год были приняты решения об условиях приватизации:
Администрацией Аликовского района:
- объект недвижимости (Гараж на три автомашины с земельным участком по ул. Октябрьская, д. 10);
- объекты иного имущества (автобус КАВЗ, самоходное шасси).
Администрацией Ефремкасинского сельского поселения:
- объект недвижимости (сельский клуб).
По итогам приватизации муниципального имущества продано 3 объекта приватизации:
Администрацией Аликовского района:
- Автобус, (тип ТС) КАВЗ 397652, 2003 года выпуска, идентификационный номер (VIN) X1T39765200034933, модель, номер двигателя: 51300К 31011811, регистрационный знак: О486ВВ21, паспорт ТС серия 45 КО № 220233, дата выдачи: 3 июня 2003 г.;
- Самоходное шасси Т-16 МГ, 1993 года выпуска, модель, номер двигателя: 1426161, регистрационный знак: 1398УХ21, паспорт ТС серия АА № 339490, дата выдачи: 13 июня 1997 г.
Администрацией Ефремкасинского сельского поселения:
- Сельский клуб, общая площадь 115,6 кв. м, с земельным участком, общей площадью 714,00 кв. м (кадастровый (или условный) номер: 21:07:250701:70, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, д. Вурманкасы, ул. М.Ястрана, д. 47.
Поступление средств в местный бюджет Аликовского района от приватизации муниципального имущества составило всего 127878,36 рублей, в том числе:
- в местный бюджет Аликовского района в размере 91256,80 рублей.
- в бюджет Ефремкасинского сельского поселения 36621,56 рублей.
Исходя из состава, предлагаемого к приватизации муниципального имущества в 2013 году, ожидается получение доходов в районный бюджет, а также в бюджеты сельских поселений от приватизации в размере не менее 5 млн. рублей.
Отделу экономики, земельных и имущественных отношений Аликовского района:
- завершить работу по предоставлению земельных участков муниципальным учреждениям:
АУ Аликовского района "Бизнес-инкубатор "Меркурий";
МБОУ ДОД "ДШИ "Хелхем";
МБДОУ "Таутовский детский сад № 3 "Колосок";
МБУК "МКДЦ";
МБОУ "Раскильдинская СОШ";
МБОУ "Шумшевашская СОШ".
- продолжить мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимости, находящихся на территории муниципального района;
- систематически осуществлять контроль за выполнением арендаторами договорных обязательств в части своевременной оплаты арендных платежей за используемое имущество, а также использования имущества по целевому назначению;
- вести постоянный контроль за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям с целью выявления своевременной постановки на баланс приобретенного или полученного имущества, необоснованного списания или продажи имущества без согласования с собственником имущества;
- систематически работать над мероприятиями, связанными с реализацией Прогнозного плана приватизации муниципального имущества.
Учитывая принципы и приоритеты в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, одним из основных задач администрации района является:
- управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности или введении Аликовского района;
- приватизация земельных участков;
- обеспечение интересов муниципального образования в процессе разграничения муниципальной собственности.
Общая площадь неразграниченных земель, находящихся в распоряжении муниципального образования, на сегодняшний день составляет 19910,8 га, из них: площадь земель постоянного бессрочного пользования - 7650,37 га (неоформленные, находящиеся на территориях сельскохозяйственных предприятий под производственными объектами и пашня), площадь фонда главы района - 602,3 га, 570 га из которых переведены в категорию пастбищ.
По состоянию на 1 октября 2013 года в рамках мероприятий, связанных с разграничением муниципальной собственности на землю, оформлено землеустроительной документации, поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Чувашской Республике 94 земельных участка (60 соток, земли постоянного (бессрочного) пользования, земли под гаражами, хозяйственными постройками).
В целях эффективного пополнения бюджета, в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, организованы и проведены торги:
- по продаже земельных участков, по результатам которых заключен 21 договор купли-продажи, общей площадью 11,74 га, на сумму 197,05 тыс. рублей;
- по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, по результатам которых заключены 58 договоров аренды, общей площадью 236,62 га, на сумму годовой арендной платы 217,68 тыс. рублей.
По состоянию на 01.10.2013 доля площади земельных участков, с которых взимается арендная плата за землю, по Аликовскому району составила 22,5% от неразграниченных земель, находящиеся в распоряжении муниципального района.
Учет поступлений арендной платы за земельные участки осуществляется в специальной программе "Аренда" посредством получения сведений о платежах из Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике в виде выписок из реестров и копий платежных документов: квитанций и платежных поручений. Эти данные о платежах заносятся вручную в базу данных на лицевые счета арендаторов.
По состоянию на 1 октября 2013 года действуют 331 договор аренды земельных участков, находящихся в собственности Аликовского района, с общей арендуемой площадью 2146,8 га.
Годовой размер арендной платы по заключенным договорам аренды составляет 1957,0 тыс. рублей.
На 01.10.2013 в муниципальный бюджет Аликовского района от арендной платы за земельные участки поступил доход в размере 631,9 тыс. руб., что на 137,2% выше к уровню прошлого года (или на 171,2 тыс. руб.).
Задолженность по заключенным договорам арендной платы за землю по состоянию на 01.10.2013, возможная к взысканию, составляет 470,4 тыс. руб., в их числе задолженность следующих арендаторов:
- Аликовский плодокомбинат (земельные участки под зернодробилкой, ветаптекой, маг. Вишенка) - 93173,75 руб.;
- Аликовский плодокомбинат (земля при плодокомбинате) - 86524,90 руб.;
- ООО "МСО Аликовская" (аренда земельного участка по ул. Гагарина) - 134500,56 руб.;
- КФХ Никифоров Юрий Николаевич - 20446,05 руб.;
- ИП Степанов Александр Фридрихович - 26281,41 руб.
В рамках исполнения протокольного поручения Коллегии Министерства земельных и имущественных отношений, решения собрания депутатов от 20.11.2012 № 128, образовавшаяся сумма задолженности обрабатывается в рамках претензионно-исковой работы. Претензии составляются для привлечения арендаторов к выплате долгов мирным путем. Если указанные выше меры игнорируются должником, в отношении такого арендатора готовится расчет для взыскания арендной платы в судебном порядке. На сегодня администрацией района по трем должникам подготовлен пакет документов для взыскания арендной платы через арбитражный суд Чувашской Республики.
В рамках реализации ФЗ № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постоянной комиссией по использованию и охране земель на территории района во взаимодействии со специалистами сельских поселений проведена работа по выявлению фактов незаконного использования земель сельхозназначения, в ходе которого выявлены 30 самовольно занятых земельных участка. По этим земельным участкам заключено 30 договоров краткосрочного пользования и предъявлены к оплате счета на сумму 431,4 тыс. рублей.
Во исполнение поручения Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.05.2013 № 02/21-13703 по вопросу применения повышенной ставки земельного налога для земель сельхозназначения, используемых не по целевому назначению, постоянной комиссией совместно с представителями Управления Россельхознадзора по Чувашской Республике, специалистами сельских поселений был проведен осмотр земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности юридических лиц на площади 1270,7 га, в их числе:
- ОАО "Плодородие - Лукоянов" - 26 участков площадью 877,19 га;
- ЗАО "Колос" - 3 участка площадью 393,51 га.
В ходе осмотра выявлено, что земельные участки вышеназванными юр. лицами не обрабатываются, заросли сорной растительностью и мелкой порослью диких лесных насаждений. По результатам проверки Управлением Россельхознадзора по ЧР было вынесено предписание о наложении административного штрафа по отношению к ОАО "Плодородие - Лукоянов" в сумме 45 тыс. рублей, к ЗАО "Колос" в сумме 50 тыс. руб. Материалы проверки переправлены в Управление Росреестра по Чувашской Республике для их последующего представления в УФНС по ЧР для применения повышенной ставки налога на землю в размере 1,5% по отношению к этим земельным массивам.
В рамках соблюдения п. 2 ст. 3 ФЗ № 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" администрацией района проведен мониторинг земель постоянного (бессрочного) пользования, в ходе которого выявлены земельные участки, занятые объектами недвижимости, собственники которых пользуются ими без оформления правоустанавливающих документов. Налицо усматриваются признаки неосновательного обогащения. Отсюда недопоступившие рубли в бюджет муниципального образования - Аликовский район. До собственников доведены письма о предстоящем понуждении их к регистрации как самих объектов недвижимости, так и земельных участков под ними через арбитражный суд Чувашской Республики.
В целях создания на территории района дополнительных инвестиционных площадок, постоянной комиссией были произведены осмотры территории 3 бывших производственных центров сельскохозяйственных предприятий (ныне ликвидированных) и территория сада.
Среди них:
- КДСП "Шундряши" (земельный участок поставлен на кадастровый учет и передан через аукцион в аренду новому инвестору);
- СХПК "Родина" (земельный участок поставлен на кадастровый учет. Разрабатывается аукционная документация на право заключения договора аренды);
- СХПК "Устье" (земельный участок поставлен на кадастровый учет. Разрабатывается аукционная документация на право заключения договора аренды);
- СХПК "Дружба" (территория сада поставлена на кадастровый учет. Объявлен аукцион на право заключения договора аренды).
Администрацией района с участием специалиста Роснедвижимости по ЧР проведены контрольные мероприятия по земельным участкам, ранее предоставленным под индивидуальное жилищное строительство, на предмет их целевого использования. Составлено 9 актов осмотра. (Два участка по ул. Лесная д. Синеры; три участка по улицам: Восточная, Чапаева, Октябрьская с. Аликово; по одному участку в деревнях: Коракши, Мартынкино, Шор-Байраш, с. Шумшеваши).
Проведено комиссионное обследование двух земельных участков, находящихся в собственности (среди них: земельный участок под строительство магазина "Органика", земельный участок под строительство административного здания полиции), по которым составлены акты осмотра и предоставлены под роспись собственникам. На особом контроле стоят вопросы по управлению землями сельскохозяйственного назначения. В настоящее время, по данным Росреестра на кадастровый учет поставлено 5820 земельных участков, что составляет 40% от общего количества долей. Всего по району 14381 долевиков. Площадь земельных долей, находящихся в общей долевой собственности 30096,698 га. В рамках исполнения решения собрания депутатов от 20.11.2012 № 128, на сайте администрации района для всеобщего обозрения размещена электронная карта невостребованных земель сельхозназначения, по которым предстоит кропотливая работа по переводу их в собственность сельских муниципальных образований.
Отделу экономики, земельных и имущественных отношений Аликовского района:
- использовать в полной мере механизм передачи в аренду земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, по рыночной стоимости на торгах в целях эффективного использования и пополнения доходной части местных бюджетов;
- систематически осуществлять контроль за выполнением арендаторами земельных участков договорных обязательств в части своевременного перечисления арендных платежей и принять действенные меры по взысканию образовавшейся задолженности по арендным платежам в судебном порядке;
- продолжить работу по мониторингу земель сельхозназначения на предмет их использования и наличия у пользователей прав на землю;
- активизировать работу по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена, для включения в Единый информационный ресурс для строительства жилья экономического класса;
- в целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, организовать проведение мероприятий по формированию за счет средств местных бюджетов сельских поселений земельных участков из земель сельхозназначения, в собственность сельских муниципальных образований;
- обеспечить завершение регистрации прав на земельные доли, в том числе на невостребованные земельные доли.


------------------------------------------------------------------