Постановление администрации Урмарского района ЧР от 13.12.2013 N 898 "О порядке реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики"
АДМИНИСТРАЦИЯ УРМАРСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2013 г. № 898
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ УРМАРСКИМ РАЙОНОМ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" Администрация Урмарского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики.
2. Рекомендовать продавцам при определении стоимости земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики, руководствоваться их кадастровой стоимостью, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел сельского хозяйства и земельных отношений администрации Урмарского района.
4. Информационному отделу администрации Урмарского района обеспечить опубликование данного постановления в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Урмарского района
К.В.НИКИТИН
Утвержден
постановлением
администрации
Урмарского района
от 13.12.2013 № 898
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ УРМАРСКИМ РАЙОНОМ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКОЙ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок), расположенного на территории Урмарского района Чувашской Республики.
1.2. Специальный орган, в компетенции которого находятся полномочия по реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка (далее - уполномоченный орган), определяет глава администрации Урмарского района.
1.3. Органы местного самоуправления Урмарского района в целях определения расходов на очередной финансовый год, необходимых для выкупа в собственность Урмарского района Чувашской Республики земельных участков, а также для нужд Урмарского района Чувашской Республики, ежегодно до 1 февраля направляют в уполномоченный орган предложения о выкупе в собственность Урмарского района Чувашской Республики земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для нужд Урмарского района Чувашской Республики, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Уполномоченный орган ежегодно до 1 марта на основании предложений, поступивших от указанных органов местного самоуправления Урмарского района, направляет в отдел экономического развития, промышленности и торговли администрации Урмарского района (далее - отдел экономики) и финансовый отдел администрации Урмарского района Чувашской Республики (далее - финотдел) проект бюджетной заявки на ассигнования, необходимые для реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка.
1.4. Финансирование расходов на реализацию Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в районном бюджете Урмарского района Чувашской Республики.
II. Порядок реализации преимущественного права
2.1. Продавец земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, на который зарегистрировано его право собственности, направляет в администрацию Урмарского района Чувашской Республики (далее Администрация района) заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает под расписку письменное извещение о намерении продать земельный участок по примерной форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку с указанием информации о наличии или отсутствии обременений (ограничений).
2.2. Администрация района в течение трех дней со дня получения письменного извещения направляет его в уполномоченный орган для рассмотрения, проведения проверки правомочий продавца на продажу земельного участка и принятия решения о реализации Урмарским районом Чувашской Республикой (отказе от реализации) преимущественного права покупки земельного участка, копию указанного извещения направляет в соответствующий орган местного самоуправления по месту нахождения продаваемого земельного участка, а также в отдел экономики.
2.3. Отдел экономики в течение пяти календарных дней со дня получения документов направляет в уполномоченный орган предложения с обоснованием о целесообразности (нецелесообразности) реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка, указанного в извещении.
2.4. Уполномоченный орган в срок, установленный пунктом 3 статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принимает решение о реализации (отказе от реализации) Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка.
Уполномоченный орган согласовывает с финотделом предложения о возможности выделения средств из районного бюджета Урмарского района Чувашской Республики до принятия решения о целесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка.
При наличии хотя бы одного предложения о нецелесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка уполномоченный орган принимает решение об отказе от реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка.
2.5. В случае несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня поступления извещения в Администрацию района уведомляет продавца о необходимости устранения имеющихся недостатков и приведения представляемых документов в соответствие с действующим законодательством.
2.6. Копия решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется уполномоченным органом в Администрацию района, орган местного самоуправления по месту нахождения продаваемого земельного участка, а также в финотдел, отдел экономики.
2.7. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня принятия решения о реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка готовит договор купли-продажи земельного участка и направляет его продавцу для согласования и подписания, при этом срок для осуществления расчетов не может быть более чем девяносто дней.
2.8. Уполномоченный орган ведет учет выкупленных земельных участков, как на бумажном, так и на электронном носителях.
Приложение 1
к Порядку реализации Урмарским районом
Чувашской Республики преимущественного права
покупки земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения,
расположенных на территории
Урмарского района
Чувашской Республики
Предложения
отдела ____________________________________________________
о выкупе в собственность Урмарского района
Чувашской Республики земель сельскохозяйственного
назначения, необходимых для нужд Урмарского района
Чувашской Республики
I. Характеристика земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Урмарского района Чувашской Республики
№ п/п
Местонахождение земельного участка
Площадь земельного участка (га)
Наименование юридического или физического лица, в собственности которого находится земельный участок
II. Обоснование необходимости выкупа в собственность Урмарского района Чувашской Республики земель сельскохозяйственного назначения <*>
Выкуп земельного участка __________________________________________________
(местонахождение)
целесообразен (нецелесообразен), поскольку ________________________________
________________________________
(подпись руководителя)
--------------------------------
<*> - мнение о целесообразности (нецелесообразности) выкупа в собственность Урмарского района Чувашской Республики земель сельскохозяйственного назначения приводится в развернутой форме.
Приложение 2
к Порядку реализации
Урмарским районом
Чувашской Республики
преимущественного права
покупки земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения,
расположенных на территории
Урмарского района
Чувашской Республики
_____________________________________
(наименование и реквизиты
_____________________________________
юридического лица или Ф.И.О.,
_____________________________________
паспортные данные, место жительства
_____________________________________
физического лица, подающего заявку)
Примерная форма
извещения о намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения
Настоящим в соответствии со ст. 8 Федерального закона "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения", Законом Чувашской Республики "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике",
извещаю(ем) Администрацию Урмарского района Чувашской Республики о своем
намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения со следующими характеристиками:
кадастровый номер ________________________________________________________;
местонахождение __________________________________________________________;
общая площадь _________________________________________________________ га,
(цифрами и прописью)
из них по видам угодий ____________________________________________________
(указать виды угодий)
площадью __________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
_______________________________________________________________________ га,
принадлежащий на праве собственности на основании _________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)
__________________________________________________________________________.
Земельный участок _____________________________________________ сервитутом.
(указать обременен или не обременен)
__________________________________________________________________________.
(при наличии обременения указать вид ограниченного пользования,
решение, которым установлен сервитут, при установлении
срочного сервитута указать срок)
Цена отчуждаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения составляет ____________________________________________________.
(цифрами и прописью)
Срок осуществления расчетов ______________________________________________.
(не более чем девяносто дней)
"____" _________________ 20__ г.
_________________ /___________________________________________________/
(Ф.И.О.) (подпись заявителя, печать для юридического лица)
К извещению прилагаются нотариально заверенные копии или подлинники
следующих документов:
1. ___________________________________________________________________.
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________________.
------------------------------------------------------------------