Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.05.2013 по делу N А79-2051/2013 <Исковые требования о признании права собственности на водопроводные очистные сооружения удовлетворены, поскольку не оспариваются и подтверждаются представленными отзывами>
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 17 мая 2013 г. по делу № А79-2051/2013
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2013 года
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, (ОГРН: 1022101150037, ИНН: 2126003194, адрес места регистрации: 429951, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 14)
к открытому акционерному обществу "Химпром", (ОГРН: 1022100910226, ИНН: 2124009521, адрес места регистрации: 429952, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 101)
третьи лица - Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики; МУП "Коммунальные сети города Новочебоксарска",
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, о признании права собственности,
при участии:
от истца - Б. по доверенности № 555 от 11.12.2012,
установил:
администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - истец) обратилась с иском в суд к открытому акционерному обществу "Химпром" (далее - ответчик) о признании за муниципальным образованием - городом Новочебоксарском Чувашской Республики право собственности на водопроводные очистные сооружения (ВОС), расположенных по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, 25 (инвентарный № 1477); на повысительную насосную станцию (ПНС), расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, 59Г (инвентарный № 1354).
Исковые требования основаны на статье 234 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.
30.09.1992 составлен акт приема-передачи коммунальных сетей водоснабжения и канализации в г. Новочебоксарске, согласно которого ответчик передает со своего баланса, а МУП "Водоканал" принимает на свой баланс коммунальные сети водоснабжения и канализации и водопроводную насосную станцию, построенные в г. Новочебоксарске. Данный акт составлен на основании распоряжения № 25-р от 15.05.1996.
03.08.2012 заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием "Водоканал".
Истец полагает, что имеет законные основания на признание за ним права собственности указанных объектов в силу приобретательной давности, учитывая, что давность начинается с 30.09.1996 на основании акта приема-передачи.
Определениями суда от 22.03.2013 и от 23.04.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, МУП "Коммунальные сети города Новочебоксарска", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске мотивам.
Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
В отзыве от 22.04.2013 указал, что спорное недвижимое имущество не числится на балансе ОАО "Химпром".
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. МУП "Коммунальные сети города Новочебоксарска" в отзыве от 07.05.2013 исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело без участия его представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 31.03.1992 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию расширения и реконструкции системы водоснабжения г. Новочебоксарска (л.д. 48 - 56).
15.05.1996 распоряжением № 25-р муниципальное предприятие по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства "Водоканал" приняло на баланс предприятия объекты и инженерные коммуникации общей балансовой стоимостью на 01.04.1996 1984954786 руб. с зачислением в уставный фонд предприятия:
- водопровод В1, BIH в III А мкр.;
- магистральный водопровод В2 в 3 III А мкр.;
- канализационные сети от домов поз. 1А, 1В, 2Б в III А мкр.;
- водонапорная насосная станция поз. 24 в III А мкр.;
- водопровод от ВК-3 до блока "М" спорткомплекса;
- канализационные сети от К-14 до К-22 и водопровод от ВК-22 до здания бани оздоровительного типа (л.д. 46).
Согласно акту приема-передачи от 30.05.1996 АО "Химпром" передало со своего баланса, а МУП "Водоканал" приняло на свой баланс водопроводные, канализационные сети и водопроводную насосную станцию, построенные в г. Новочебоксарске (л.д. 45).
30.11.2004 между администрацией г. Новочебоксарска (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" (арендатор) заключен договор № 119 аренды земель несельскохозяйственного назначения, согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки площадью 15,9440 га из земель поселений (л.д. 25 - 27).
30.11.2004 актом приема-передачи земельный участок передан арендатору (л.д. 33).
03.08.2012 между муниципальным образованием - город Новочебоксарск Чувашской Республики (Управление) и муниципальным унитарным предприятием "Водоканал" (предприятие) заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, согласно которого Управление закрепляет за предприятием на праве хозяйственного ведения следующее движимое и недвижимое имущество первоначальной стоимостью, отраженной в балансе предприятия с валютой баланса в сумме 315949000 руб. по состоянию на 01.07.2012 (приложение № 1).
В соответствии с пунктом 1.2 договора имущество, закрепленное за предприятием, является собственностью муниципального образования - город Новочебоксарск Чувашской Республики.
Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом на праве хозяйственного в соответствии с назначением имущества и целями деятельности предприятия, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом предприятия.
Согласно пункту 6.1 договора право хозяйственного ведения на закрепляемое муниципальное имущество переходит к предприятию с момента фактической передачи имущества путем оформления акта приема-передачи (приложение № 2).
На основании пунктов 1 и 2 статьи 54 устава города Новочебоксарска Чувашской Республики органы местного самоуправления города Новочебоксарска Чувашской Республики могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, необходимые для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Учредителем муниципальных предприятий и учреждений от имени города Новочебоксарска Чувашской Республики выступает администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики.
Истец просит признать право собственности на водопроводные очистные сооружения (ВОС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, 25 (инвентарный № 1477); на повысительную насосную станцию (ПНС), расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, 59Г (инвентарный № 1354).
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Согласно данным технического паспорта от 18.12.2008, изготовленного муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации г. Новочебоксарск, повысительная насосная станция является одноэтажным панельным зданием магазина (лит. А), 1993 года постройки, общей площадью 33,2 кв. м, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, с. Алтышево, ул. Ленина, 1а.
В соответствии с техническим паспортом от 26.03.2004 водопроводные очистные сооружения, 1969 года построек, с застроенной площадью 9375,8 кв. м, находятся по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Восточная, 25.
Из имеющихся в деле документов следует, что объект недвижимости, указанный в иске, в реестрах имущества муниципальной, федеральной собственности и государственной собственности Чувашской Республики не значится.
Право собственности на указанный объект недвижимости ответчиком и третьими лицами не оспаривается, что подтверждается представленными отзывами.
На основании изложенного, требование истца о признании права собственности на водопроводные очистные сооружения (ВОС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, 25 (инвентарный № 1477) и на повысительную насосную станцию (ПНС), расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, 59 Г (инвентарный № 1354), подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчик не заявляет никаких претензий в отношении предмета спора, государственную пошлину суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, который на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Признать за муниципальным образованием - городом Новочебоксарском Чувашской Республики право собственности на водопроводные очистные сооружения (ВОС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, 25 (инвентарный № 1477) и на повысительную насосную станцию (ПНС), расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, 59 Г (инвентарный № 1354).
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
------------------------------------------------------------------