Указ Главы ЧР от 08.05.2013 N 44 "О системе мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций"
8 мая 2013 года N 44
------------------------------------------------------------------
УКАЗ
ГЛАВЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
О СИСТЕМЕ МОНИТОРИНГА КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Указа Главы ЧР от 30.12.2014 № 182)
В целях осуществления координации и оперативного принятия согласованных решений, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, постановляю:
1. Создать систему мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее также - управляющие организации), по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, управляющим организациям (далее также - кредиторская задолженность управляющих и ресурсоснабжающих организаций).
2. Утвердить:
Порядок проведения мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами (приложение № 1);
комплекс мер, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (приложение № 2).
3. Определить Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики уполномоченным органом исполнительной власти Чувашской Республики по проведению мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления принять меры по организации мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих деятельность на территории муниципального района, городского округа, а также задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
5. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Глава
Чувашской Республики
М.ИГНАТЬЕВ
г. Чебоксары
8 мая 2013 года
№ 44
Утвержден
Указом Главы
Чувашской Республики
от 08.05.2013 № 44
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ, ПО ОПЛАТЕ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПО ОПЛАТЕ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
ДЛЯ ПОСТАВОК РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Указа Главы ЧР от 30.12.2014 № 182)
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами (далее - Порядок), разработан в целях снижения кредиторской задолженности управляющих организаций по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, управляющим организациям.
2. В целях настоящего Порядка под ресурсоснабжающими организациями понимаются юридические лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие поставки в многоквартирные дома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
3. Мониторинг кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).
4. Для проведения мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций Минстрой Чувашии ежемесячно запрашивает у администраций муниципальных районов и городских округов Чувашской Республики (далее - администрации) до 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем:
сводную оперативную информацию о кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным месяцем, согласно приложению к настоящему Порядку;
информацию о реализации комплекса мер, направленных на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
5. Минстрой Чувашии ежемесячно в течение пятнадцати календарных дней со дня получения от администраций сводной оперативной информации о кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также о реализации комплекса мер, направленных на снижение кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, обобщает полученные сведения, по результатам их анализа разрабатывает предложения и направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информацию о ходе реализации указанных мер.
(в ред. Указа Главы ЧР от 30.12.2014 № 182)
Приложение
к Порядку проведения мониторинга
кредиторской задолженности организаций,
осуществляющих управление многоквартирными
домами, по оплате ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг,
и ресурсоснабжающих организаций по оплате
топливно-энергетических ресурсов,
использованных для поставок ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных
услуг, организациям, осуществляющим
управление многоквартирными домами
Сводная оперативная информация
о кредиторской задолженности организаций, осуществляющих
управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг,
и ресурсоснабжающих организаций по оплате
топливно-энергетических ресурсов, использованных
для поставок ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление
многоквартирными домами,
___________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
по состоянию на "___" __________ 20___ г.
№ п/п
Наименование управляющей и ресурсоснабжающей организации
Вид организации (1 - управляющая организация; 2 - ресурсоснабжающая организация)
Количество договоров ресурсоснабжения, ед.
Количество лицевых счетов
Объем задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, тыс. рублей
Объем задолженности ресурсоснабжающих организаций, тыс. рублей
Объем задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, тыс. рублей
всего
в том числе с разграниченной ответственностью сторон по договорам ресурсоснабжения
всего, ед.
в том числе переведенных на систему "расщепления" платежей (с учетом непосредственного управления), %
всего
в том числе просроченная
общая сумма задолженности
из них:
общая сумма задолженности
в разрезе потребителей
в разрезе видов услуг
за электрическую энергию
за покупную тепловую энергию
за природный газ
всего
в том числе просроченная
просроченная в разрезе сроков
население, ТСЖ, ЖСК и управляющие организации
потребители бюджетной сферы
холодная вода
горячая вода
отопление
электроэнергия
федеральные
республиканские
муниципальные
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
от 1 до 3 месяцев
от 3 до 12 месяцев
от 12 до 24 месяцев
свыше 24 месяцев
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
всего
в том числе просроченная
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
Утвержден
Указом Главы
Чувашской Республики
от 08.05.2013 № 44
(приложение № 2)
КОМПЛЕКС МЕР,
НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ, ПО ОПЛАТЕ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПО ОПЛАТЕ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
ДЛЯ ПОСТАВОК РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, А ТАКЖЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Список изменяющих документов
(в ред. Указа Главы ЧР от 30.12.2014 № 182)
№ п/п
Наименование мероприятия
Ответственные исполнители
Сроки исполнения
1
2
3
4
1. Мероприятия, направленные на снижение кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), и ресурсоснабжающих организаций
1.1.
Заключение договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг с учетом Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости
1.2. Утратил силу. - Указ Главы ЧР от 30.12.2014 № 182
1.3.
Обеспечение работоспособности и соблюдение требований к эксплуатации общедомовых приборов учета
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
1.4.
Обеспечение своевременной оплаты управляющими и ресурсоснабжающими организациями текущих платежей за потребленные топливно-энергетические ресурсы
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
1.5.
Проведение инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей управляющих и ресурсоснабжающих организаций
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
ежегодно
1.6.
Составление актов сверки расчетов по договорам ресурсоснабжения
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
не реже 1 раза в квартал
1.7.
Заключение управляющими и ресурсоснабжающими организациями, имеющими просроченную кредиторскую задолженность за потребленные топливно-энергетические ресурсы, соглашений и составление графиков реструктуризации задолженности с поставщиками топливно-энергетических ресурсов
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, поставщики топливно-энергетических ресурсов <*>
по мере необходимости
1.8.
Мониторинг исполнения соглашений и графиков реструктуризации задолженности в полном объеме
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, поставщики топливно-энергетических ресурсов <*>
в установленные соглашениями и графиками реструктуризации сроки
1.9.
Разработка планов финансового оздоровления предприятий жилищно- коммунального хозяйства, имеющих значительную сумму задолженности за потребленные топливно-энергетические ресурсы, и контроль за их исполнением
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости
1.10.
Проведение совещаний по вопросам реализации мер по снижению кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций
Минстрой Чувашии, администрации муниципальных районов и городских округов <*>
по мере необходимости
2. Мероприятия, направленные на снижение просроченной задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
2.1.
Раскрытие информации:
управляющими организациями в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
ресурсоснабжающими организациями в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 1140 "Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии" и от 17 января 2013 г. № 6 "О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения"
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, Госжилинспекция Чувашии, Госслужба Чувашии по конкурентной политике и тарифам
постоянно
2.2.
Информационное наполнение государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики" в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 мая 2012 г. № 181 "О создании государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики"
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, Госжилинспекция Чувашии, Мининформполитики Чувашии
постоянно
2.3.
Модернизация государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики" путем создания модуля "Личный кабинет" с возможностью оплаты услуг в режиме on-line (реального времени)
Госжилинспекция Чувашии, Мининформполитики Чувашии
в пределах средств, предусмотренных в законе Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на текущий финансовый год и плановый период
2.4.
Интеграция государственной информационной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики" в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства
Госжилинспекция Чувашии, Мининформполитики Чувашии, Минстрой Чувашии
до 1 февраля 2016 года
(п. 2.4 в ред. Указа Главы ЧР от 30.12.2014 № 182)
2.5.
Регулярное проведение заседаний рабочих групп по работе с управляющими организациями и гражданами, имеющими значительную просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал
2.6.
Организация работы с гражданами, имеющими просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
оформление и направление в судебные органы исковых заявлений на взыскание просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
оформление и направление в судебные органы исковых заявлений на расторжение договоров найма и выселение граждан, имеющих просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свыше шести месяцев;
ограничение в соответствии с законодательством Российской Федерации подачи отдельных видов коммунальных услуг в жилые помещения должников по оплате коммунальных услуг;
проведение разъяснительной работы среди населения по погашению просроченной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
заключение с гражданами, имеющими просроченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений о поэтапном погашении такой задолженности
управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>, органы местного самоуправления <*>
постоянно
2.7.
Проведение мероприятий, направленных на предупреждение возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
совершенствование системы приема платежей, применение различных способов и методов оплаты;
своевременная доставка платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
информирование граждан о размерах платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, сроках и способах их оплаты, режиме работы пунктов приема платежей, порядке перерасчета платежей при некачественном предоставлении услуг и порядке получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
органы местного самоуправления <*>, управляющие и ресурсоснабжающие организации <*>
постоянно
--------------------------------
<*> Мероприятия, предусмотренные Комплексом мер, реализуются по согласованию с исполнителем.
------------------------------------------------------------------